我的透视人生_第七十五章哥要当老板 首页

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   第七十五章哥要当老板 (第2/2页)

,借着这个机会,干脆把韩家连根拔起,反正这样的公司,留着也是祸害!

    ??“你放心,这件事交给我。”陈瑜拍了拍徐斌的肩膀,“你确定是把两具尸体埋进墙里了?哪个小区?”

    ??“南平小苑。”徐斌抽了口烟,“现在那个楼盘卖的正火呢,九千多一平米,真是太黑了,他们成本才多少?一平六千都不到。”

    ??“一平米赚三千多?”老七啃着龙虾,震惊了,“一个小区那是多少钱啊。”

    ??“我给你算算。”徐斌蘸着酒,在桌子上写起来,“那小区里面一共八栋楼,每栋六层,五个单元,每层两户,一户平均七十平米,就算一平米赚三千,一户就赚二十一万,每栋就是一千两百万,八栋就是一亿多!!”

    ??嘶~!

    ??这下连陈瑜都洗了口凉气,一个小区就要赚一个亿的节奏啊,这个利润太恐怖了。

    ??“当然了,实际上这也不是纯利润,松柏地产从银行贷款的利息就是一大笔,在加上小区里面的设施,施工期一年,我算过,这个项目净收入在四千万左右,如果加上还没卖出去的房,能接近五千万。”

    ??老七听的眼睛都直了,一年赚四五千万,这是什么概念,干一年,可以花一辈子。

    ??陈瑜确稍稍定神,一年四五千万,比自己还是差多了的:“这么说来,松柏地产的实力也不过如此,老徐你不用太担心。”

    ??“你以为他们一年只做一个项目?”徐斌喝了口酒,比了两个手指,“我离职但现在一共两年,松柏地产在这两年里,开发了三个小区。”

    ??陈瑜大吃一惊,这么算的话松柏地产资产岂不是数亿了,在松南可以称作龙头了。

    ??随即他想起了霍青瓷,这个女人的公司可没有上市,竟然能跟松柏地产平分秋色,靠的是什么呢?

    ??把疑问一说,徐斌就懂了:“太简单了,其实上市是为了什么?为了卷钱啊,如果关系够硬,或者有贷款的门路,利息也足够低的话,谁愿意上市,吃独食才是王道啊。但是那样很难一次开展多个项目,公司发展慢,肥的只有老板。”

    ??原来如此。陈瑜点头,霍青瓷这样做虽然公司发展的慢,但是生活却潇洒的多了。

    ??也难怪听说自己要给她注资五千万的时候,她竟然一点也不惊讶,感情人家是真不放在眼里,动用关系弄点钱,分分钟稀释掉你的股份。

    ??“我要计划计划,对付松柏地产的事应该会有人愿意合作。”陈瑜琢磨了一下,迟早要和韩家发生冲突,先下手为强,当然是越早越好。

    ??“其实这两年我也在查,但是他们消息封锁的太死了,当时的知情者都收了封口费,查不出具体的尸体位置,一切都是白搭。”徐斌有些不看好陈瑜。

    ??“这件事你查不到,可不代表我查不到。”开什么玩笑,这可是陈瑜的专长啊,还需要找什么知情者?明天开车去转一圈就什么都知道了。

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